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廣州海珠區防水補漏:建築漏水怎麽辦

當前欄目:新聞動態/發布時間:2019-07-13/閱讀:

雖然建築商在建築交付使用之前,對建築做了防水處理,但是仍然會出現漏水的情況。那麽,當這種情況出現後,我們該怎麽辦呢?

1.  改进烟囱、立管穿过防水屋面的作法。对阴角处泛水应分次做成光滑的圆弧形,避免形成台阶,使雨水停滞。

2. 控制好屋面坡度,分水线应在中间。屋面找平坡度应控制在 2 % ,以上刚性面层(地面面砖)  坡度应控制在 0. 5 %~1 %。所有这些特殊部位的细部构造应按设计要求做好找坡和密封材料,再做其它防水处理。

3. 改进山墙、女儿墙处屋面结构板的搁置方式。搁置处最容易受温度的变化产生裂缝而引起渗漏,为防止这种情况的发生,非承重山墙与屋面板连接处,先灌以细石砼或干硬性砂浆,然后分两次嵌填防水油膏并压实。

4. 选择合适的防水材料。目前防水材料已发展成为刚性、柔性、金属和粉末防水材料四大类,上百个品种。应从实际情况出发,根据设计要求、材料特性和现场具体条件确定。防水材料品种繁多,性能各异。不同性能的材料有不同的施工要求,不同的操作方法。所以在施工前必须将材料性能、设计要求、施工操作方法及要点、部地方的防水处理等向施工人员做好技术交底工作。

5. 提高施工水平,改进施工工艺。提高施工队伍专业素质;严格按程序施工,加强施工质量控制; 做好屋面基层的清理工作。防止刚性屋面龟裂及渗水的办法:一是施工前向操作人员作详细技术交底,对坡度变化复杂的屋面可设置标杆,保证正确找坡;二是要控制水泥的标号和用量,尽可能减小水灰比;三是要减小石子粒径,提高刚性屋面砼的弹性模量;四是要把砼浇捣密实,并加强养护。

以上就是針對建築漏水的一些補救建議,希望本文能爲各位朋友帶去幫助。

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